锅炉清洗包括除垢清洗、清水清洗、剥离防腐清洗和加入钝化镀膜剂等步骤。

1. 除垢清洗需要加入一定的除垢药剂，比如常见的酸碱性试剂，并适当进行稀释使用，目的是将水垢彻底清洗掉。

2. 完成水垢清洁后，用清水进行清洁，一般只需用清水循环清洗大概十分钟左右的时间即可，并不需要一直循环冲洗，同时也可以检查锅炉是否存在泄露问题。

3. 在完成清水的清洗后，加入一定比例的混合剥离剂、缓蚀剂，进行循环清洗二十分钟左右的时间，使水垢和不同的部件分离。

4. 完成锅炉清洗后，需要加入一定的钝化镀膜剂，以起到防腐蚀和避免水垢产生的作用。